Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji byt v Českých Budějovicích 4+kk o podlahové ploše 119,5 m2 při ceně 52.900,-Kč/m2 v 8. a 9. NP novostavby ojedinělého projektu REZIDENCE OSKARKA, v prvním živém zeleném domě v našem kraji.
Součástí bytu je balkon 12,1 m2 na jižní straně a terasa 9,4 m2, která je umístěna na zelené střeše domu, skladovací kóje 11,41 m2 a též dvě parkovací stání v přízemí domu. Celková cena bytu s příslušenstvím je 8,187.753,-. Byt s balkonem skýtajícím krásný výhled či s terasou na posezení s vašimi blízkými je investice, která jednak velmi zpříjemní komfort vašeho bydlení, a jednak značně navýší hodnotu takové nemovitosti při případném prodeji.
Byt se prodává včetně standardního sanitárního zařízení, podlahových krytin, dveří a obložek, vypínačů, součástí je příprava na kuchyňskou linku a na rekuperační jednotku. Inteligentní zařízení Loxone ve standardní výbavě bytu ovládá zónovou regulaci topení, zprostředkuje přehled aktuální spotřeby energií, má přístupový systém videovrátného a kódové klávesnice pro pohyb po budově, když tablet bude součástí každého bytu.
Rezidence Oskarka se nachází na rohu ulice Oskara Nedbala a Václava Talicha v Českých Budějovicích. Je umístěna poblíž sídliště Šumava, v atraktivní části města s veškerou občanskou vybaveností včetně školy a školky. V blízkosti je vybudován nový relaxační park, v docházkové vzdálenosti naleznete multikino CINESTAR. Centrum města je velice dobře dostupné městskou hromadnou dopravou.
Nově budovaný objekt Rezidence Oskarka má velmi dobrý koncept návrhu, díky kterému nedojde jeho realizací ke zhoršení tepelného komfortu celé oblasti. V jeho nejbližším okolí naopak dojde k výraznému zlepšení zejména prostřednictvím optimální koncepce zelené infrastruktury z jižního směru
Tento budějovický projekt výrazně přesahuje nastavenou úroveň běžně realizovaných projektů a zařazuje se do elitní společnosti pokročilých návrhů, které snesou srovnání i s náročnou zahraniční konkurencí. (Podloženo certifikací GREENPASS)
Výstavba byla zahájena na začátku roku 2020 a kolaudace naplánována na 3. čtvrtletí 2022. Více informací na www.rezidenceoskarka.cz

Základní info

Konstrukce:	Skeletová
Adresa:	V. Talicha, České Budějovice 2, České Budějovice

Cena obsahuje	s provizí RK

Plochy

Plocha balkónu:	12m2
Plocha sklepa:	11m2
Plocha terasy:	9m2

Počty místností, umístění

Patro, podlaží:	8. podlaží
Počet NP:	9
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	B - velmi úsporná
Podle vyhlášky:	Vyhláška č. 78/2013 Sb.

Vybavení objektu

Výtah, Terasa, Garáž, Sklep, Balkon

Dopravní dostupnost

MHD